top of page

Розробка архітектурного проекту будівлі

Будь-яке будівництво це вкрай нелегких процес. Як технічно і логістично, так і емоційно. Тому важливо на самому ранньому етапі довіритися архітекторам, які не тільки створять краще архітектурно-планувальне та візуально лаконічне рішення вашого завдання, але ще і пройдуть з вами цей довгий шлях. Знімаючи вирішення багатьох питань і зберігаючи ваш час, гроші та нерви. Для нас процес не закінчується проектом - він закінчується тільки готовою будівлею, яка перевершить заявлені очікування.

Проект складається з:

 Ескізний проект

 

 Базовий комплект марки АР (архітектурні рішення):

​

  • Схема забудови території з усіма прилеглими будівлями (на базі актуального зйомки території).

  • Поверхові плани з розстановкою меблів.

  • Фасади будівлі в лініях.

  • Розрізи поздовжній і поперечний (по сходах).

  • Вузли з зазначенням основних несучих конструкцій.

  • Візуалізації екстер'єру (4-5 ракурсів).

​​

Робочий проект

​

Базовий комплект архітектурно-будівельних розділів:

​

  • ГП (генеральний план).

  • АР, ПОФ (архітектурні рішення та паспорт опорядження фасадів).

  • КЖ/КМ (конструкції фундаментів, каркасу будівлі та перекриттів, залізобетонні / металеві).

  • КД (конструкції покрівлі, а також стін і перекриття для каркасного будинку).

​

Комплект інженерних розділів:

​

  • ОВ (опалення, вентиляція і кондиціювання).

  • ВК (водопровід і каналізація - внутрішні мережі).

  • НВК (водопровід і каналізація - зовнішні мережі).

  • ТМ, АТМ (тепломеханічні рішення котельні, автоматика).

  • Е, ЕО (електропостачання і електроосвітлення).

  • ПС (пожежна сигналізація).

  • ЕГ (блискавкозахист).

   Авторський нагляд

​

Включає відвідування в обумовленому порядку об'єкта для контролю за відповідністю проектним рішенням, внесення коригувань і виправлень.

Передбачає наш живий діалог з підрядниками і постачальниками матеріалів.

Онлайн проектування

​

З використанням сучасних технологій месенджерів і онлайн зв'язку ми можемо інтерактивно здійснювати проектування, а також підтримку будівельних процесів наших клієнтів з будь-якої точки світу.
За обумовленої необхідності можемо здійснювати відрядження (витрати по трансферу та розміщення сплачує замовник).

Розібратися з тим, для чого потрібна кожна складова проекту вам допоможе наша схема реалізації будівельного об'єкта, в якій проект є невід'ємною складовою.

Схема реалізації будівельного об'єкта СС1 (приватний будинок)

1
Вибір ділянки будівництва. Допоможемо з вибором ділянки або з концепцією того, що можна зробити з уже наявній.

2

Заповнюємо опитувальний лист, щоб розкрити всі ваші побажання і навіть ті, про які Ви не думали.

3

Допоможемо зібрати всі вихідні дані для будівництва і підкажемо, як зробити потрібні вишукування на ділянці.

4
Робимо завдання на проектування Ескізного проекту. Створюємо концепт-борд з нашими ідеями та стилістичними рішеннями.

5

Розробляємо варіантну частину ескізного проекту на базі всіх побажань, вихідних даних і нашої концепції (це планувальне рішення і основний об'єм будівлі)

6

Визначаємося з кращим варіантом і закріплюємо його на папері, виконання креслень і візуалізації. Видаємо вам Ескізний проект вашого будинку з його просторової моделлю.

7

Маючи в розпорядженні Ескізний проект Ви вже можете отримувати в місцевих органах влади дозвільні документи і технічні умови на майбутнє будівництво.

8

Тепер час виконати інженерно-геологічні вишукування в зоні майбутньої забудови будинку і порахувати  кошторис на будівництво, щоб всі наші бажання збіглися з вашими можливостями.

9

При необхідності вносимо корективи в Ескізний проект по факту видачі дозвільних документів і підрахунку кошторису будівельними підрядниками.

10
Робимо завдання на проектування Робочого проекту на необхідні будівельні та інженерні розділи.

11

Виконуємо всі необхідні креслення, специфікації та будівельні обсяги. До дрібниць і детальних вузлів. Ступінь проробки нашого робочого проекту приємно здивує будь-якого будівельного професіонала.

12

Видаємо вам повний Робочий проект вашого будинку в цифровому та друкованому вигляді в кількох примірниках. При домовленості приступаємо до дизайн-проекту інтер'єру.

13

Тепер Ви можете з нашою допомогою проводити тендери з вибору підрядників на загальнобудівельні роботи.

14

Ви подаєте повідомлення про початок запланованого будівництва.

Авторський нагляд

15

Укладаємо договір на авторський нагляд за веденням підрядниками загальнобудівельних робіт.

16

Відвідуємо в узгодженому з виконавцями робіт графіку будівельний майданчик. Ведемо живий діалог з будівельниками і постачальниками.

17

Після закінчення будівництва Ви реєструєте декларацію про готовність будівлі до експлуатації.

18

Отримуєте права власності на нерухомість. Будівлі присвоюватися адреса. Укладаєте договори з постачальниками послуг (вода, газ, електрику і т.д.).
Процес продовжується в стадії дизайну-інтер'єрів ...

bottom of page