top of page

Разработка архитектурного проекта здания

Любое строительство это крайне нелегких процесс. Как технически и логистически, так и эмоционально. Поэтому важно на самом раннем этапе довериться архитекторам, которые не только создадут лучшее архитектурно-планировочное и визуально лаконичное решение вашей задачи, но еще и пройдут с вами этот долгий путь. Снимая решения многих вопросов и сохраняя ваше время, деньги и нервы.​ Для нас процесс не заканчивается проектом – он заканчивается только готовым зданием, превзошедшим заявленные ожидания.

Проект состоит из:

Эскизный проект

 

 Базовый комплект марки АР (архитектурные решения) включает в себя:

​

  • Схема застройки территории со всеми прилегающими строениями (на базе актуального съемки территории).

  • Поэтажные планы с расстановкой мебели.

  • Фасады здания в линиях.

  • Разрезы продольный и поперечный (по лестнице).

  • Узлы с указанием основных несущих конструкций.

  • Визуализации экстерьера (4–5 ракурсов).

​

Рабочий проект

​

Базовый комплект архитектурно-строительных разделов включает в себя:

​

  • ГП (генеральный план).

  • АР, ПНО (архитектурные решения и паспорт наружной отделки).

  • КЖ/КМ (конструкции фундаментов, каркаса здания и перекрытий, железобетонные/металлические).

  • КД (конструкции кровли, стен и перекрытия для каркасного здания)​.

​

Комплекты инженерных разделов:

​

  • ОВ (отопление, вентиляция и кондиционирование).

  • ВК (водопровод и канализация — внутренние сети).

  • НВК (водопровод и канализация — наружные сети).

  • ТМ,АТМ (тепломеханические решения котельной, автоматика).

  • Э,ЭО (электроснабжение и электроосвещение).

  • ПС (пожарная сигнализация).

  • ЭГ (молниезащита).

Авторский надзор

​

Включает посещение в оговоренном порядке объекта для контроля за соответствием проектным решениям, внесения корректировок и правок.

 

Предполагает наш живой диалог с подрядчиками и поставщиками материалов.

Онлайн проектирование

​

  С использованием современных технологий мессенджеров и онлайн связи мы можем интерактивно осуществлять проектирование, а также поддержку строительного процесса наших клиентов из любой точки мира.

При оговоренной необходимости можем осуществлять командировки (расходы по трансферу и размещению оплачивает заказчик).

Разобраться с тем, для чего нужна каждая составляющая проекта вам поможет наша схема реализации строительного объекта, в которой проект является неотъемлемой составляющей.

Схема реализации строительного объекта СС1 (частный дом)

1
Выбор участка строительства. Поможем с выбором участка или с концепцией того, что можно сделать с уже имеющемся.

2
Заполняем опросный лист, чтобы раскрыть все сокровенные пожелания и даже те, о которых Вы не думали.

3
Поможем собрать все исходные данные для строительства и подскажем, как сделать нужные изыскания на участке.

4
Делаем задание на проектирование Эскизного проекта. Создаем концепт-борд с нашими идеями и стилистическими решениями.

5
Разрабатываем вариантную часть эскизного проекта на базе всех пожеланий, исходных данных и нашей концепции (это планировочное решение и основной объем здания)

6
Определяемся с лучшим вариантом и закрепляем его на бумаге, выполненяя чертежи и визуализации. Выдаем вам Эскизный проект вашего дома с его пространственной моделью.

7
Имея в распоряжении Эскизный проект Вы уже можете получать в местных органах власти разрешительные документы и технические условия на будущее строительство.

8
Теперь время выполнить инженерно-геологические изыскания в пятне будущей застройки дома и посчитать укрупненную смету на строительство, чтобы все наши желания совпали с вашими возможностями.

9
При необходимости вносим корректировки в Эскизный проект по факту выдачи разрешительных документов и подсчета сметы строительными подрядчиками.

10
Делаем задание на проектирование Рабочего проекта на необходимые строительные и инженерные разделы.

11
Выполняем все необходимые чертежи, спецификации и строительные объемы. До мелочей и детальных узлов. Степень проработки нашего рабочего проекта приятно удивит любого строительного профессионала.

12
Выдаем вам полный Рабочий проект вашего дома в цифровом и печатном виде в нескольких экземплярах. При договоренности приступаем к дизайн-проекту интерьера.

13
Теперь Вы можете с нашей помощью проводить тендеры по выбору подрядчиков на общестроительные работы.

14
Вы подаете уведомление о начале запланированного строительства.

Авторский надзор

15
Заключаем договор на авторский надзор за ведением подрядчиками общестроительных работ.

16
Посещаем в согласованном с производителями работ графике строительную площадку. Ведем живой диалог с строителями и поставщиками.

17
По окончании строительства Вы регистрируете декларацию про готовность здания к эксплуатации.

18
Получаете права собственности на недвижимость. Зданию присваиваться адрес. Заключаете договора с поставщиками услуг (вода, газ, электричество и т.д.).
Процесс продолжается в стадии дизайна-интерьеров...

bottom of page